BMD Araştırma’nın piyasa değerlendirmesine göre, BIST 100 Endeksi haftanın son işlem gününe yüzde 1,44 düşüşle 11.896,08 puandan başladı. Gün içinde 11.653,38 puana kadar gerileyen endeks, günü yüzde 2,89 kayıpla 11.721,72 puandan tamamladı. Bankacılık Endeksi yüzde 1,87, Sınai Endeks ise yüzde 3,37 değer kaybetti.

Tahvil piyasasında Türkiye’nin 2 yıllık tahvil faizi 8 baz puan artışla yüzde 39,52’ye, 10 yıllık tahvil faizi ise 18 baz puan yükselişle yüzde 35,62’ye çıktı. Dolar/TL 49,47-49,54, Euro/TL ise 55,55-55,87 aralığında işlem gördü. Türkiye’nin 5 yıllık dolar bazlı kredi risk primi (CDS) 249,3 seviyesinde gerçekleşti.

Konut satışları ve fiyatları

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, konut satışları eylül ayında geçen yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 9,3 azalarak 142 bin 390 oldu. İlk el konut satışları yüzde 3,9 artışla 51 bin 519’a yükselirken, ikinci el satışlar yüzde 15,3 düşüşle 90 bin 871’e geriledi.

İpotekli konut satışları yıllık yüzde 5,1 artarak 23 bin 397’ye ulaştı. Diğer konut satışları ise yüzde 11,6 azalarak 118 bin 993 oldu. Yabancılara yapılan konut satışları yüzde 9,9 artışla 2 bin 167 olarak kaydedildi. Yabancılara yapılan satışlarda ilk sırada Rusya Federasyonu vatandaşları yer aldı.

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) verilerine göre, Konut Fiyat Endeksi eylülde aylık yüzde 1,2 artarak 239,4 seviyesine çıktı. Endeks yıllık bazda yüzde 22,3 yükselirken, reel olarak yüzde 5,7 geriledi.

2027 yılı bütçe ve fon düzenlemeleri

Cumhurbaşkanı Yardımcısı Cevdet Yılmaz, 2027 yılı merkezi yönetim bütçesinde 27 trilyon 276 milyar lira gider ve 23 trilyon 408 milyar lira gelir öngörüldüğünü açıkladı. Yılmaz, bütçe açığının gayrisafi yurt içi hasılaya (GSYH) oranının yüzde 3,5, deprem harcamaları hariç tutulduğunda ise yüzde 2,8 olmasının beklendiğini bildirdi.

Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek, fonların koordineli işlemleri de dahil olmak üzere sermaye piyasası suçlarıyla mücadeleyi güçlendirecek yasal düzenlemeleri 2027 başına kadar tamamlamayı planladıklarını belirtti. Şimşek, önceliklerinin sorunlu fonların tasfiye sürecini tamamlamak ve yatırımcı haklarını korumak olduğunu ifade etti.

Fon Koordinasyon Kurulunun altıncı toplantısının ardından yapılan açıklamada, tasfiye sürecindeki 66 fonda 45 binin üzerinde kişiye yönelik toplam 40,8 milyar liralık ayni ve nakdi tasfiye işleminin tamamlandığı bildirildi. Tasfiye sürecindeki fon sayısının ise 131’den 65’e gerilediği kaydedildi.

Karadeniz’de doğal gaz üretimi

Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan, Osman Gazi Yüzer Üretim Platformu ile Karadeniz’deki doğal gaz üretiminin günlük 20 milyon metreküpe çıkarılarak ikiye katlanacağını açıkladı. Erdoğan, 2027 yılının başından itibaren her üç haneden birinin yerli doğal gaz kullanacağını söyledi.

Küresel piyasalarda son durum

ABD borsaları haftanın son işlem gününü düşüşle tamamladı. Dow Jones Endeksi yüzde 0,34 azalarak 52.002,41 puana, S&P 500 Endeksi yüzde 1,09 düşüşle 7.659,44 puana ve Nasdaq Endeksi yüzde 2,14 kayıpla 26.140,03 puana geriledi. Avrupa borsaları ise günü yükselişle tamamladı.

ABD’de sanayi üretimi eylül ayında aylık yüzde 0,7, yıllık yüzde 2,2 arttı. Kapasite kullanım oranı da 0,5 puan yükselerek yüzde 76,9’a çıktı.

ABD Başkanı Donald Trump, Rusya’dan enerji ithal eden ülkelere tarifeler getirilmesini de öngören yasanın yürürlüğe girmesine iki gün kala, Rusya yaptırımlarını askıya alan kararnameyi imzaladı.

İran Dışişleri Bakanı Abbas Erakçi, Zengezur Koridoru olarak da bilinen Trump Rotası’na (TRIPP) ilişkin açıklamasında, bölgede ABD’nin herhangi bir varlığından endişe duyduklarını belirtti.

Avrupa Birliği (AB) Komisyonu Başkanı Ursula von der Leyen, yüksek enerji fiyatlarının etkilerini azaltmak amacıyla metan düzenlemesinin uygulanmasının bir yıl erteleneceğini ve geçici kamu yardımı çerçevesinin kapsamının genişletileceğini açıkladı.

Euro Bölgesi’nde tüketici fiyat endeksi eylülde aylık yüzde 0,6 arttı. Yıllık enflasyon ise ağustostaki yüzde 3,2 seviyesinden eylülde yüzde 3,8’e yükseldi.

Çin ekonomisi, yılın üçüncü çeyreğinde bir önceki çeyreğe göre yüzde 1,2, geçen yılın aynı dönemine göre ise yüzde 4,5 büyüdü.

Piyasalarda günün görünümü

BMD Araştırma’nın değerlendirmesinde, yeni güne başlarken Asya piyasalarının karışık bir seyir izlediği belirtildi. Dow Jones vadeli endeksi yüzde 0,44 artıda işlem gördü.

Dolar/TL 49,55, Euro/TL 55,64 seviyesinde bulunurken dolar endeksi 101,87, Euro/Dolar paritesi ise 1,1220 civarında seyretti. Brent petrolün varil fiyatı 107,32 dolar, altının ons fiyatı 4.175,62 dolar, gram altının fiyatı ise 6.652,67 lira olarak kaydedildi.

Değerlendirmeye göre, bugün yurt içinde ve yurt dışında önemli bir veri açıklaması bulunmuyor.

TCMB piyasa katılımcıları anketi

TCMB’nin Ekim 2026 tarihli Piyasa Katılımcıları Anketi’ne göre, eylülde yüzde 1,84 artan Tüketici Fiyat Endeksi’nin (TÜFE) ekimde yüzde 2,11, kasımda yüzde 1,18 yükselmesi bekleniyor. Ankette, 2026 yıl sonu enflasyon beklentisi yüzde 29,63, 2027 yıl sonu beklentisi ise yüzde 23,33 olarak açıklandı.

Katılımcıların dolar/TL beklentisi 2026 yıl sonu için 51,55, 12 ay sonrası için 59,26 oldu. Cari işlemler açığının 2026 sonunda 48,5 milyar dolar, 2027 sonunda ise 43,8 milyar dolar olması bekleniyor.

Ankette GSYH büyüme beklentileri 2026 yılı için yüzde 2,9, 2027 yılı için yüzde 3,9 olarak kaydedildi. TCMB’nin bir sonraki toplantısında haftalık repo faizinin yüzde 36’ya, 2026 yıl sonunda ise yüzde 35’e gerileyeceği öngörüldü.